Alternatieven voor oversluiten van uw hypotheek

De hypotheekrente staat op een historisch laag niveau. In veel gevallen is de huidige rente een stuk lager dan de rente die u betaalt voor uw hypotheek. Genoeg reden om eens stil te staan bij de mogelijkheden die u heeft om te profiteren van de lage rente. Soms is oversluiten een goede oplossing. Maar er zijn ook alternatieven: Rentemiddeling of koop een andere woning.

Rentemiddeling

Bij rentemiddeling wordt de huidige hypotheekrente verrekend met de actuele rente voor een langere rentevastperiode.  U profiteert nu van een langere periode tegen een lage rente, zonder dat u verplicht wordt nu een grote som geld te betalen als boeterente. Een mooie manier om voordelig uw hypotheek aan te passen.

Niet alle hypotheekaanbieders geven u de mogelijkheid gebruik te maken van rentemiddeling. Voor de aanbieders die wel rentemiddeling als optie beschikbaar hebben, worden verschillende vormen van rentemiddeling aangeboden. Elke vorm leidt tot een iets ander financieel plaatje. Een goed hypotheekadvies is daarom erg belangrijk.

Rentebedenktijd

Het is goed mogelijk dat u een hypotheek heeft met rentebedenktijd. Dit houdt in dat u het laatste jaar of de laatste 2 jaar op elk moment de huidige rentevastperiode kunt afbreken en een nieuwe rentevastperiode kunt kiezen. Hét grote voordeel is dat u dan geen boeterente bent verschuldigd. Een goed hypotheekadvies kan u in deze situatie veel opleveren.

 

Koop een woning

U kunt ook oversluiten. Maar waarom zou u uw geld aan een boeterente betalen? Er is eigenlijk geen echt voordeel. U betaalt de toekomstige hypotheekrente in één keer vooruit én u loopt het risico dat u achteraf een foute beslissing heeft genomen. In de praktijk komen wij boetes tegen van € 20.000 oplopend tot aan € 100.000.

Ik vraag het u nogmaals: Waarom zou u uw geld aan een boete betalen? Bij de meeste hypotheken bent u namelijk geen boete verschuldigd als u de woning verkoopt en een nieuwe woning aankoopt. U kunt het boetebedrag ook besteden aan een andere woning: groter, kwalitatief beter, meer tuin, betere ligging, etc. U krijgt voor hetzelfde geld meer woning. Of eenzelfde soort woning tegen fors lagere lasten.

Een andere woning kopen doet u niet zomaar. U bent wellicht gehecht aan “uw plekje”. Zie het ook als een kans. De kans om voor weinig geld, beter af te zijn.

Onze website plaatst geen tracking cookies. Geïntegreerde (social) media als AddThis, YouTube of Facebook kunnen bij gebruik ervan dat wel doen.
Meer informatie

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat door een website op uw apparaat (computer, tablet of mobiele telefoon) wordt geplaatst.

Hoe wij cookies gebruiken

Wij plaatsen uitsluitend functionele cookies voor een optimale werking van de website. Bij uw volgende bezoek worden de cookies gebruikt om u te herkennen en dat maakt een volgend bezoek aan de site gemakkelijker.

Cookies van derden

Bij de cookies die via onze website worden geplaatst, kunnen cookies van andere partijen zitten. Deze cookies meten bijvoorbeeld het gebruik van onze website. Deze zogenaamde statistische cookies geven ons inzichten waarmee wij onze website vervolgens verder kunnen optimaliseren om zo de gebruikerservaring van bezoekers te verbeteren. Deze inzichten gebruiken wij uitsluitend ten behoeve van onszelf en er worden geen gegevens gedeeld met derden zoals bijvoorbeeld Google.

Verder treft u buttons aan van bijvoorbeeld Addthis, Facebook, Twitter of LinkedIn. Met deze buttons kunt u informatie van onze website delen. Ook is het mogelijk dat er video’s van YouTube op onze website staan of applicaties van andere partijen. Hiervoor worden cookies geplaatst vanuit deze (social) media. Wij hebben daar geen invloed op. Wilt u hier meer over weten? Lees dan de privacyverklaringen van deze (social media)kanalen. Daarin staat wat zij met de (persoons)gegevens doen die zij via dit soort cookies verwerken.

Uitschakelen cookies

U kunt het gebruik van cookies uitschakelen. Let erop dat u de instellingen apart voor elke browser en apparaat dat u gebruikt moet aanpassen. Hoe u uw instellingen kunt aanpassen, verschilt per browser. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Wees u ervan bewust dat als u geen cookies wilt, wij niet meer kunnen garanderen dat onze website helemaal goed werkt. Het kan zijn dat enkele functies van de site verloren gaan.

Slotopmerkingen

Wij zullen deze verklaring af en toe aan moeten passen, omdat bijvoorbeeld onze website of de regels rondom cookies wijzigen.

Top